很多人之所以选择使用公积金贷款买房,原因之一是公司帮忙缴纳公积金,原因之二是公积金贷款利率比商业贷低。在利息这方面,公积金贷款能少多少利息?下面我们来了解下这件事。

根据规定,全国公积金贷款利率都是一样的。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

商业贷款首套房利率目前大部分银行的平均利率在5.2%-5.5之间。商贷贷款二套房平均贷款利率,目前是在5.3%-5.7之间。不管是一套房还是二套房的贷款利率,都比公积金贷款利率高了不少。

我们可以简单算一下,假设商业贷款的利率为5.2%,而公积金贷款利率为3.25%,两者相差1.95%。贷款100万元,分30年还清,公积金贷款能节省58.5万元。

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