在去年很多国家房产价格在上涨，这就是因为很多投资者选择房产作为抗通胀工具，房产作为硬资产，相对其他投资工具更保值;而且选择有经济发展潜力的大城市投资，未来还有很大几率赚到更多钱。英国曼彻斯特就是最好投资目标，国内投资者和国际资本都在纷纷进入，当地房产市场供需紧张，加上资本进入，导致2021年曼彻斯特房价、租金双上涨，其中很多房产价格涨幅在7%以上。
大量国内投资者入手英国房产
1、国际资本两年前已开始布局
对经济反应最敏感的往往是国际资本，在2020年大量国际资本已经开始快速进入英国地产市场，很多都是商业投资，我们普通投资者都关注不到。当时很多人认为英国经济在脱欧后处于低谷，很多国际资本正在抄底，疫情正处于最初阶段。如今看来这些国际资本到现在已经获得了丰厚的投资回报，而且英国地产价格还在上涨，未来的上涨空间依然很大。
2、国内投资者青睐曼彻斯特房产
国内房产市场低迷加上政策调控，未来不可能出现大幅上涨。国内投资者开始寻找新的标的，英国曼彻斯特成为了最佳选择，这里房产交易安全，政府欢迎海外购房者，物业管理成熟;并且英国房产交易量巨大，随时都可以脱手，资金更加安全，而且曼彻斯特房价较低，城市年轻人占比高，人口不断流入，未来经济发展潜力巨大。所以很多投资者认为，此时投资曼彻斯特就好像10年前投资北上广，其中的利润空间巨大。
3、高端现代公寓更有投资价值
很多国内投资者非常看好曼彻斯特新建的现代化豪华公寓，它的定位是年轻人现代化居住需求。将会慢慢取代很多老式建筑，从2021年的出租数据分析来看，高端现代公寓租金涨幅更高，空房挂牌后短时间内就可以出租出去，空置时间大大缩短，这反映了市场需求更倾向于现代化高端房产，而市场需求决定了未来的房产价值。所以投资高端房产未来的利润空间有很大可能超过预期。
硬资产抗通胀，财富更保值
1、房产投资抗通胀
在疫情影响下全球经济都受到打击，很多人感觉房产价格也会随之降低。但是现实是很多国家房价都在上涨，这就是因为房产等硬资产具有抗通胀的属性。无论是国际资本还是个人投资者都愿意选择投资房产来抗通胀。英国曼彻斯特房产价格处于低谷，作为百年发达国家的第二大核心城市，有人口和经济实力基础，这里就是最好的房产投资标的。
2、大量资本进入房产，拉高房价
很多资本进入房产市场，这又会反过来拉高房价，毕竟曼彻斯特的房产数量有限，投资者和资金增多，它的价格就会增长。过去2年曼彻斯特房价不断上涨就有这方面的原因。
3、避免财富缩水
在疫情短时间内无法消除的大环境下，无论是国际资本还是个人投资者都非常关心自己的财富缩水问题。国内投资者也要多思考通胀环境下如何保护自己的财富，投资高价值房产是很多人都选择的方法。
贷款利率将上调，早入手就是赚到
1、2022年英国也会上调贷款利率
2022年将会成为全球通胀年，其实在过去一年已经有很多国家出现了明显的通货膨胀，在今年这一状况会更加明显。而各个国家应对通胀的常规做法就是上调贷款利率，所以很多投资者预测在今年英国政府也会推出上调贷款利率的政策，只是时间还不确定。
2、利率上调前入手曼彻斯特房产
想要通过投资曼彻斯特房产来抗通胀的国内投资者要尽快出手了，赶在英国上调贷款利率前入手，早入手就是赚到。
曼彻斯特房产增值，跑赢通胀没问题
1、投资房产，选对国家+城市
国内投资者都很清楚投资房产一定要选对国家和城市，在海外房产中英国房产最受欢迎，因为这里有成熟的房产交易系统，专业律师来处理房产交易，您的房产权利有保障。而且英国的房产交易量巨大，曾经位于世界第一;所以任何时候您想要收回资金，随时可以出售，并不会被套牢，这就确保了资金安全。
其次就是选对城市，英国的曼彻斯特是第二大核心城市，但是之前大量资源都被伦敦吸走了，所以曼彻斯特的房价和伦敦相差很多。但是如今这里有西北部振兴计划，还被称作教育之城、科技之城、媒体之城，年轻人口占比高。所以这是一个年轻有活力的城市，就好像10年前的北上广。
2、曼彻斯特房价增速要快过通胀
这一轮全球通胀让很多投资者非常担心，但曼彻斯特的房价增速要快过通胀，在去年曼彻斯特地区很多房产价格上涨在9%左右。自英国脱欧以后英国经济掉入低谷，但好消息是之后经济就要走上坡路，房价也随之上涨。大量资本进入曼彻斯特也助推了当地房价上涨，年轻人不断涌入也产生了大量居住需求;因此当地房价跑赢通胀没问题。
3、供需矛盾决定涨价空间
英国房产统计数据显示每年需要340，000套新房，但是每年新建只有240,000套。在疫情影响下，大量工人生病，脱欧也失去了很多欧盟工人;如今很多工地停工，生产材料价格上涨，导致每年新建住房数量减少了更多。
同时大量到美国留学的留学生转而选择英国，这也增加了曼彻斯特地区的留学生人口。而且未来西北部振兴计划带来了很多工作岗位，很多高薪人才进入曼彻斯特。同时曼彻斯特地区房价较低，伦敦的高房价促使很多白领向曼彻斯特流动。这三方面的人口流入产生了大量居住需求。
新建房供应不足和居住需求增加，这两个问题短时间内都很难解决，所以曼彻斯特房产市场的供需矛盾会存在较长时间，因此当地房价在10年内都会持续上涨，特别是最近几年涨幅会非常大，供需矛盾决定了曼彻斯特的涨价空间。
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