日前，深圳市新型建筑工业化课题试点项目成果观摩暨经验交流会在深圳中学泥岗校区学生宿舍新增电梯项目(以下简称“新增电梯项目”)现场顺利举行。市政府相关负责人对新增电梯项目的质量安全、绿色环保和快速建造三个方面给予高度评价。

据悉，该项目由中建海龙科技有限公司(以下简称“中建海龙科技”)及中海建筑有限公司(以下简称“中海建筑”)承担设计、采购及施工任务，是深圳市重点新型建筑工业化课题试点项目，也是国内首批采用双电梯井道MiC(Modular Integrated Construction，模块化集成建筑)技术的高层建筑产品。

新增电梯项目位于深圳中学泥岗校区内，为四栋高层学生宿舍加装电梯，每栋增设两台、共计八台1.6吨电梯，使用了108个MiC模块单元。中建海龙科技通过MiC绿色快速建造技术及数字化管理系统科学调配，从基础施工到电梯交付历时66天，使项目于2022年6月30日顺利通过竣工验收，比现场施工145天缩短了54%。

新增电梯项目采用了“IPMT(一体化项目管理)+EPC(设计采购施工一体化)+监理”三线并行组织模式，极大提升了项目审批和管理效率。同时，在科学管控、智能建造、工业化建造、绿色建造等方面多向发力，充分运用BIM(建筑信息模型)技术、MiC技术等先进建筑生产技术，确保了项目的安全性和高品质，成功实现快速建造。此外，该项目通过中建海龙科技自主研发的滑移耗能式主次结构连接节点、叠箱竖向联通式灌浆连接节点，保证了整体建筑抗风、抗震的安全性能。

由于新增电梯项目是在旧建筑上加装电梯，如何确保新旧建筑的连接精度和质量，就成为了实现快速建造的关键。中建海龙科技通过工厂自动生产、高精度定位系统精准定位、模块工厂预装，使得模块建造精度达到了1mm内的公差，是传统建筑精度的10倍以上。

值得一提的是，新增电梯项目在绿色建造方面具有很好的示范作用。一般来说，传统建筑项目的废弃物排放会高达600吨/万平方米，而该项目施工现场建筑废弃物排放仅为25吨/万平方米，远低于《绿色建筑评价标准》300吨/万平方米以及国家“十四五”建筑业发展规划目标200吨/万平方米的标准和要求。同时，该项目还配置了电能回馈装置功能，有效回收电梯轻载上行和重载下行时多余的势能，将该部分电能回馈到电梯局域电网，回馈利用率约20%。

新增电梯项目作为以新型工业化带动建筑业转型升级的示范工程、形象工程和品牌工程，符合智能建造、装配式建筑、绿色建筑的要求，有利于推动新型建筑工业化发展。中建海龙科技以新增电梯项目为契机，通过大力推广建筑新技术、新材料、新工艺、新装配，将为新型建筑工业化和促进建筑业高质量发展探索路径、积累经验、打造样本。

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