“没想到，这辈子还能住上这么好的楼!”3月1日，侯继广在140多平方米的新房里，莳弄着茶花、凤尾竹。在济南市钢城区艾山街道陈家庄社区，像侯继广一样，600多户村民住进了花园式的新小区。

昔日落后村成“明星”

侯继广坐在装饰一新的客厅里，只有一个手动上弦的老式挂钟是从老房子里带来的，算是留了个纪念。与新中国同龄的他经历了四次搬家：20世纪七十年代赶毛驴车为莱钢送石料，攒钱盖了三间土坯草房;八十年代与人合伙贷款买了辆解放卡车跑运输，改成了瓦房;九十年代干建筑，升级为二层自建房;如今，住进了配套齐全的电梯楼房。

“真享福了，没想到能到这一步!”66岁的邹笃远抬头透过明亮的玻璃看着窗外的远山，跟老伴左新英又感慨半天。他养的蟹爪兰、欧洲杉再也不用担心冻了，以前没暖气，一入冬就得让女儿带去城里。

早上7点，左新英准时下楼去送垃圾，家里的垃圾分类“卖”给社区的回收人员，得积分、兑奖品。她刚把500积分兑换成了水电费，也能换锅碗瓢盆等日用品。现在，整个小区见不到一片垃圾。

在宽敞明亮的社区党群服务中心，一群老伙伴在打乒乓球、健身、练书法、下棋……一楼监控室里，值班的周宝君说，186路监控与公安系统联网，居民丢个钥匙都能找回来。社区一角，新建的幼儿园即将招生。陈家庄已经成了让很多人眼馋的明星社区。

社区党支部书记王俊刚告诉记者，陈家庄在十里八乡曾经是出了名的脏乱差，没有一条像样的街道，被人笑话“大街七十二条，小街多如牛毛”。侯继广回忆说：“街不是街，路不是路，自行车都骑不回去。”

“陈家庄两头长，光棍汉排成行，鸡屁股当银行，二斤麦子当芝麻尝……”这些编排陈家庄落后的顺口溜，仍有不少村民记得。

“因为落后、穷，陈家庄人直不起腰杆。”在外创业做生意的王俊刚看不下去，当地基层干部动员他回村干党支部书记，他不顾全家人反对，回来蹚这摊“浑水”。

党支部带头走新路

“2004年6月4日，我回来参选，因为欠费停电，村里的喇叭都没法响。我去厂里借了一天的电，下通知来投票选举。”王俊刚提出党员干部不与民争利，比如村里的工程普通村民优先干，党员干部不能干，想干先辞职。这一“村规”一直坚持至今，还被艾山街道办事处全域推广。“这些年，我发现工作中最关键的是党支部要取得村民的信任。”

由于地处钢铁厂腹地，陈家庄和周边的一些村落逐渐成了城中村、厂中村。为了给钢铁产业发展腾空间，助力新旧动能转换，钢城区根据整体规划对这些村庄整体搬迁、有机更新。

陈家庄党支部用了7天商议出方案，5天签完协议，2天清零。通常以年为周期的拆迁被压缩到了14天。“拆迁涉及到每家每户的利益，老百姓都盯着呢!”村民周宝君回忆，王俊刚第一个拆了父亲的老宅。

两年之后，高标准建设的安置区竣工了，全部带电梯，为了方便装修，村里连黄沙都送到了户里。分房时为了公平公正，全程录像，参照“刮刮乐”的模式，全体村民抓阄分到了新房，最后剩下的号，王俊刚领了给父亲。“我没宅基地，所以分房没我的份。”

“住了新房子，人也得有精气神!”王俊刚说，不能像以前，住上新楼还习惯捡柴火在阁楼上摊煎饼。为了记得住乡愁，陈家庄专门录下了全村旧貌，各户的院落，每家一个光盘，还建设了“村史馆”，按比例制作了旧村沙盘，利用农具等老物件还原了过去的场景。

村里的土地一部分用于钢铁企业引进新项目，发展专精特新产业，一部分建了产业园。

近两年，陈家庄社区依托村办企业、工业园租赁、沿街商铺等，村集体收入稳步增长，去年突破了500万元。村里富了，村民也享受到更好的发展成果：物业费五年全免，学生享校车补贴，幼儿园免费……2020年每口人还发了1万元补贴，垃圾分类成为当地的示范点，正计划通过有奖读书等形式提高居民综合素养。

今年，钢城区将继续推进城市更新，将其作为民生答卷的重要内容之一，盘活存量空间，优化产业升级，提升城市品质，确保民心工程惠民生、入民心、如民意。(赵国陆)