11月21日，据南京土地市场网，江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2022年宁出第09号)，共推出了15幅地块，用地面积约48.6公顷，起拍总价56.345亿元。该批地块将于12月20日上午9:30开始网上限时竞价。

在此之前，南京已完成4次集中供地。综合南京已完成的四批次涉宅用地集中出让，今年以来南京共成交91幅宅地，总成交金额1259.35亿元。

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从地块区位上看，本批次待出让的15幅地块中，2幅位于栖霞区、6幅位于六合区、3幅位于溧水区、4幅位于高淳区。

按照出让规则，在挂牌时间截止(2022年12月19日16:00)时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当地块竞价达到最高限价时，仍有两家或两家以上单位有竞买意向的，停止竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得价为最高限价加一个加价幅度。

15幅地块中，起拍总价最高的地块为NO.2022G106地块。该地块为栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49)地块。地块四至范围东至天佑路；南至仙林大道；西至白象路；北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积35136.76平方米，容积率1.0<far≤1.9，建筑高度≤60米。挂牌起始价128000万元，最高限价146000万元。< far≤1.9，建筑高度≤60米。挂牌起始价128000万元，最高限价146000万元。

按照地块出让条件，NO.2022G106地块内规划不允许设置配套商业服务用房。

起拍总价第二的地块为NO.2022G105地块，该地块为栖霞区马群街道马高路以东、芝嘉东路以南地块。东至土城头路；南至国有土地；西至马高路；北至规划芝嘉东路。规划用地性质为Rab老年公寓用地，出让面积41088.99平方米(含仅出让地下空间2102.43平方米)，综合容积率1.1，建筑高度≤12米。挂牌起始价73200万元，最高限价83200万元。

NO.2022G110地块及NO.2022G112地块的挂牌起始价均为4.1亿元。

其中，NO.2022G110地块为六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块。东至通洲路；南至学府路；西至青伏路；北至振兴路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积30208.26平方米，容积率1.0<far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价41000万元，最高限价46500万元。< far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价41000万元，最高限价46500万元。

NO.2022G112地块为六合区龙袍街道振兴路以北、通洲路以西地块。东至通洲路；南至振兴路；西至青伏路；北至龙袍大道。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积30265.48平方米，容积率1.0<far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价41000万元，最高限价46500万元。< far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价41000万元，最高限价46500万元。

起拍总价最低的地块为NO.溧水2022G14地块。该地块为溧水区洪蓝街道华塘南路以南、河滨东路以东地块。东至中心路；南至洪辉路；西至河滨东路；北至华塘南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积25483.47平方米，容积率1.0<far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价4500万元，最高限价5100万元。< far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价4500万元，最高限价5100万元。

按照地块出让条件，NO.溧水2022G14地块不接受联合竞买。该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由溧水区人民政府洪蓝街道办事处回购，用于安置拆迁户。

（文章来源：澎湃新闻）