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自2022年8月31日，华夏北京保障房REIT、红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT作为首批保障性租赁住房（以下简称保租房）REITs试点项目正式上市。这意味着即将满一年，这批REITs产品解禁在即。记者发现，近日这三只首批保租房REITs均发布了解除限售的公告，均为8月31日正式限售解禁。按照8月25日数据显示，3个保租房REITs标的的流通市值约占全REITs市场流通市值的4%，整体占比较小，影响不大。

业内人士认为，虽然今年整体REITs产品二级市场有所震荡，但保租房REITs市场整体平稳，是所有REITs产品中表现最好的一类。不少产品主要得益于保租房项目租金较周边市场化租金具有较强吸引力，为出租率提供良好支撑，为战略投资者带来较强信心，减持需求总体较为有限。（中国基金报）

（文章来源：第一财经）