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市场 2023-04-12 10:39:33 来源：中国房地产网

4月11日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。

公告宣布了第一个共有产权房的诞生，这是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书",明确其前期规划中要求配建的保障性住房实为"共有产权住房"。

根据珈誉时尚花园项目所获批的建设工程规划许可证显示，项目地块（宗地号：A308-0127）位于新桥街道，总建面56万㎡，将建设10栋住宅楼，其中普通商品住宅218138㎡、共有产权住房125336㎡（深共有任书[2022]1号）。从珈誉时尚花园项目的规划许可证显示，其住宅楼4栋、9栋、10栋建全数作为共有产权住房，总户数1730户，套内建筑面积均<90㎡。

据公布的平面图显示，共有产权住房所在地块位于珈誉时尚花园项目南部，紧挨项目的幼儿园，预计两房和三房户型都有；从共有产权住房的平面图可以看出，应该是个回字的大走廊，4个单元都是46-47层的，推测10户一层，一层4套三房6套两房，据此推测704套三房，1056套两房(以住建局通告为准)。