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合肥土拍:7宗地块揽金超57亿元

土地刘敏 2023-05-26 10:27:42 来源:中房网

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中房网讯(刘敏/文)5月25日,合肥土拍成交7宗地块,总成交面积约424.83亩,总成交金额约57.45亿元。

据悉,此次土拍地块分布在瑶海区2宗,蜀汉区1宗,包河区1宗,庐阳区1宗,新站区1宗,滨科城1宗。共有4宗涉宅用地,除去庐阳区04地块,其余3宗居住用地全部进入竞品质阶段。

其中,包河区BH202306号地块位于历口路与郎溪路交口西北角,占地119.63亩,规划居住、幼儿园,居住容积率≤2.3。地块成交单价2000万元/亩,进入竞品质阶段,总价219310万元,住宅楼面价13043.48元/㎡,溢价率14.94%。

蜀山区SS202304号地块位于樊洼路与规划创业大道交口东北角,占地92.5亩,规划居住、幼儿园,居住容积率≤1.6。地块成交总价123304.9万元,进入竞品质阶段,住宅楼面价14156.25元/㎡,溢价率14.83%。

瑶海区YH202303号地块位于采石路以西、临泉东路两侧,占地118.85亩,规划居住,容积率:居住A地块≤2.2、居住B地块≤2.3。地块总价184217.5万元,住宅楼面价A地块:10568.18元/㎡,B:10108.70元/㎡,溢价率14.81%。

庐阳区LY202304号地块位于蒙城北路以西、京福铁路以北,占地26.34亩,规划居住,容积率≤1.8。该地块由中煤安厦以总价29026.68万元竞得,住宅楼面价9183.33元/㎡,溢价率4.95%。

另外,其余3宗地均为商服用地。其中,合肥甘棠轨道置业有限公司竞得滨科城BK202304号地块,单价350万/亩,总价10741.5万元,溢价率0%。安徽兴博远实信息科技有限公司竞得瑶海区YH202304号地块,单价421万/亩,总价3355.37万元,溢价率0.24%。同庆楼餐饮股份有限公司竞得新站区XZ202301号地块,单价158万/亩,总价4558.3万元,溢价率0%。

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