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湖南全省开展“夏秋攻坚”保交楼专项行动

政策亚晨 2023-08-09 10:46:50 来源:中房网

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中房网讯 (亚晨/文)近日,湖南省房地产平稳健康和安全运行协调小组办公室印发《全省“夏秋攻坚”保交楼专项行动实施方案》,明确到今年年底前,对全省保交楼专项借款项目、恒大项目实行集中攻坚,确保房屋交付率达到90%以上。

方案要求,依法依规严肃查处房地产领域各类违法违规行为,通过行刑纪大贯通,坚决追回抽挪资金,用于项目保交楼;通过专项借款资金、物业维修资金、住房公积金存储,撬动商业银行配套融资,解决资金瓶颈,确保项目尽快交付。

方案明确,原有预售资金被挪用的,应依法及时追回。其中,房地产企业控股股东、实际控制人对资金挪用负有责任的,应当对损失承担连带责任;对提前发放按揭贷款、预售资金不进监管账户、违规划扣预售资金的商业银行进行严肃处理;相关主管部门监管不到位的,商业银行对资金挪用有过错的,依法依规承担相应责任。

根据方案,对有实力可以自主复工的“绿档”项目,要督促其尽快全面复工、尽快如期交付。对资产大于负债、资金出现暂时困难的“黄档”项目,各地要通过专项借款、配套融资等提供支持,采取“新老划断”的办法,先复工交付再统一清算;对于资产小于负债的“红档”项目,各地要采取由第三方代建等方式,立即复工,尽快交付。

当前各地保交楼工作正在顺利推进,项目复工和建设交付也在加快进行。据央视总台从住建部了解,目前保交楼专项借款项目总体复工率接近100%,累计已完成住房交付超过165万套,首批专项借款项目住房交付率超过60%。

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