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土地赵春林 2023-08-30 09:38:57 来源：中国房地产网

挂牌截止时间一到，出让结果即出炉，几乎无悬念。

今日上午9时，长沙此批次挂牌出让的8宗涉宅地块，以6宗底价成交、1宗流拍、1宗中止的结果揭晓，出让面积35.19万平方米，总成交金额28.0888亿元。万科、金地商置、成都大陆希望、嘉宇等企业均有斩获。

从分布区域看，此批次地块多数分布在长沙市主城区，地理位置较好。8宗地块中，雨花区2宗，岳麓区1宗，天心区1宗，开福区1宗，望城区3宗。

从成交结果看，万科以总成交价5.5亿元，斩获位于岳麓区滨江新城的编号为[2023]长沙市034号的商住地块，出让面积30061.19平方米，容积率5.0，楼面价约3659元/平方米。

金地商置以总金额5.5235亿元，拿下雨花区政府板块编号为[2023]长沙市035号的商住地块，出让面积37662.74平方米，容积率4.0，楼面价约3666元/平方米，住宅（毛坯）均价限价13300元/平方米。

城发恒伟则以总成交价7.0744亿元，获得位于天心区南湖新城编号为[2023]长沙市036号的商住地块，出让面积42431.21平方米，容积率4.0，楼面价约4168元/平方米，住宅（毛坯）均价限价13000元/平方米。

此外，位于开福区四方坪板块的编号为[2023]长沙市033号的棚改居住用地，因地块形状不规整，比较考验开发商的产品设计能力，已于昨日提前中止出让。

位于雨花区政府板块的编号为[2023]长沙市037号的商住地块，开发商须向井塘股份经济合作社出售一定的物业面积，后期比较考验物业的管理能力。因无出价，该地块遭流拍。