未来的房地产市场会变成什么样子?关于十几年后的房地产预测，行业专业机构给出的关键词是“多元”。如何实现企业的多元发展?如何让集团产业多元而不分散?关于这点，或许可以从雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林提出的“1+N”多元战略布局找到答案。

2015年，雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林开始着力布局多元化战略，雅居乐集团在其“以地产为主，多元业务并行”的“1+N”发展战略模式下，获得喜人成绩。到2018年上半年，雅居乐集团新增三大产业板块，目前已经形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理八大产业集团并行运营的格局。

从雅居乐集团发展来看，地产业务依然是其主营产业，据雅居乐集团公布，旗下地产产业销售的房地产项目于2021年4月的预售金额合计为人民币113.1亿元，而对应建筑面积为72.0万平方米;平均价为每平方米人民币15,700元，发展势头较好。

除了地产产业，雅居乐集团参与的部分多元业务中也建立了相对成熟的商业模式，并获得资本市场认可。知名国际信用评级机构穆迪和标普均在报告中指出，地产业务的稳步增长和多元业务的快速发展，将为雅居乐未来1-2年的收入增长提供保障。

多元业务方面，雅居乐2020年实现收入107亿元，同比增长达76%，在整体收入中占比进一步提升至13.3%，复合增长率较高，增长速度较快。其中雅居乐集团还拆分雅生活集团上市，将旗下多元化业务逐步做大做强，保证了企业的稳健发展。标普估计，2021年雅居乐多元化业务的收入增速将继续超过地产，成为驱动雅居乐收益增长的强大动力之一。

多年前，当雅居乐开启多元化发展战略的时候，雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林就明确了这样的理想：要把雅居乐打造成一个历久弥新的老品牌。多年发展中，雅居乐始终保持定力，并形成了“以地产为主，多元业务并行”的‘1+N’多元化发展模式，为长远发展奠定稳健基础，给企业发展带来不竭的动力。

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