选择期房有哪些优点？
1、期房都是一手新房，可以选择自己喜欢的开发商项目，小区房屋质量、环境、物业都是比较有保证的。
2、选择空间大，包括户型、面积、楼层等，都会有较多的选择空间。
3、价格优势：开发商会根据市场行情及资金情况推出一些优惠政策。
期房的让利较大，优惠更多。而且在房屋装修期间还可以与开发商沟通，提出自己对房屋的意见。选择会更多，包括面积，楼层，楼栋位置。
期房交了首付退房是违约吗？
一般是不可以退房，因为期房交了首付之后也就意味着合同以后成立，如果购房者这时退房会承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同，比如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
