北京户籍家庭单位可购买2套，非京籍以家庭为单位只能购买一套，且需要有北京连续60个月社保或纳税，工作持工作居住证购房同于北京户口。
为什么说不能买限竞房?
1、通常限竞房的交通配套不方便，且住宅品质没有普通住宅好，比如北京的限竞房多数都在五环以外，交通与配套设施不是很好，而且业主购买了限竞房在5年之内都不能进行交易，所以限竞房不能买。
2、不少买房人购买限竞房是因为限竞房的价格比较低，买房人负担不起普通商品房，所以就只能购买限竞房，而限竞房的价格比较低，开发商建造限竞房的利润也比较低，所以不少开发商会在成本上打主意，会尽量降低限竞房的成本，那么竞价房的质量就容易出现问题了。
3、限竞房在设计建造的时候对房屋的面积是有限制的，因为限竞房主要是用来满足刚需族和经济困难家庭的住房需求的，所以一般是以小户型的形式出现的，可以让经济条件不好的人有房子住，所以不适合有改善住房需求的业主。
