10月28日晚，阳光城发布2021年第三季度报告。三季报显示，阳光城第三季度实现了营业收入114.01亿元；归属于上市公司股东的净利润9.19亿元。公司前三季度共实现主营收入413.33亿元，同比上升8.59%；归母净利润29.13亿元，同比上升6.23%；每股收益0.66元，同比上升6.45%。

三季报显示阳光城基本与一众房企业绩增速放缓的情况大同小异。下半年，楼市销售持续低迷，一众房企经营承压。截至10月25日，41家A股上市房企公布了三季度业绩预告。其中，22家房企预告归母净利润亏损，21家房企净利润下滑。投射到宏观上，今年三季度的GDP增速只有4.9%。

可以说房地产行业正在经历至暗时刻，但是随着房地产税靴子落地，部分银行调低利率，央行多次强调维护房地产市场稳定发展，长效调控持续深化，后续还是有望迎来估值修复行情。所以以"稳"为主的房地产调控政策未变，对于阳光城乃至诸多地产公司不及预期的三季报不应过度悲观，需要保持理智和长期信心。

其实从阳光城的财报来看，在销售和财务结构上的优化还是值得提振信心的。阳光城公布的9月份经营情况显示，公司1-9月共实现销售金额1539.07亿元，同比上升4.5%；销售面积达到938.63万平方米。根据克而瑞地产研究统计，9月单月业绩方面，39家典型上市房企中仅有3家房企实现单月业绩同比增长。其中，阳光城9月单月实现销售金额209.09亿元，同比增长11.3%，环比增长9.9%，是唯一一家实现同环比双增的房企。

另外，三季报数据显示，公司一年内到期的非流动负债为171.5亿元，较去年底下降了34.06%，主要是公司偿还到期有息负债所致。足见公司持续降负债，优化债务结构的努力。今年9月，公司累计回购3100万美元境外债券，在地产公司普遍承担较强偿债压力的情况下，公司在持续控制信用违约风险。

在行业进入寒冬的情况下，阳光城仍在积极进行战略调整。虽然当下面对少数投资者的不满，但是多数业内人士仍认为，目前阳光城整体销售状态良好，待政策探底，市场反弹，未来仍值得期待。

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