昨天,钟鼓楼周边申请式退租项目启动,钟鼓楼附787户居民可根据个人意愿,不用等到整院腾退,就能改善居住条件。这也是中轴线沿线首个申请式退租项目。退租后将开展治理,对院落进行恢复修缮。预计到2022年6月,钟鼓楼周边将完成治理提升,整体亮相。

钟鼓楼是北京中轴线的北端起点。周边胡同院落房屋经历了半个多世纪,如今房屋老旧、基础设施落后,住户们一直期盼着改善居住条件。落实北京市新总规“加强老城整体保护”的要求,2019年,本市针对核心区历史文化街区房直管公房创新提出申请式退租政策,两年多来已在菜市口西片、雍和宫大街和东直门北二里庄部分院落等项目落地实施。

钟鼓楼周边申请式退租项目涉及东城、西城两区。东城涉及602户、119处院落、建筑面积1.8万余方米,西城涉及185户居民、38处院落。房屋以直管公房为主,也有私房。直管公房居民可自愿退还公房使用权,获得补偿及安置;私房居民可参照公房退租政策,退还产权,获得补偿及安置。

本次退租遵循“居民自愿、等协商、公公开、适度改善”的原则,采取货补偿方式,符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房。“3月15日至4月14日为政策宣讲期,期间评估公司将入户评估,确定退租房屋市场价值总额和房屋重置成新价,居民可自愿提出申请;4月15日至5月14日办理退租和签约;5月15日至6月14日,签约居民就可以选房了。”钟鼓楼周边申请式退租及恢复修建项目(东城)经理张杨说。

针对此次签约居民,将提供大兴团河地区的首创·美澜湾项目、朝阳豆各庄地区豆各庄项目两处共有产权住房。其中,首创·美澜湾项目位于大兴区福礼路5号院、4号院、3号院、2号院(大兴机场线大兴新城地铁站东侧),现房全装修。豆各庄项目位于东五环五方桥东侧,距离国贸商圈15公里车程,未来将建成集商业、教育、医疗、老人托养一体化的大型社区。

退租后,居民可改善生活条件,老院落也将逐步恢复传统规制和四合院格局。“我们聘请了专业团队,对屋顶等第五立面进行规划设计和恢复,目前正在制定方案。”什刹海阜景街建设指挥部常务副总指挥刘维岩介绍。相关部门也将对腾退院落和房屋进行恢复修建、环境整治、织补城市功能。对于留下来的居民,将研究制定移、申请式改善等政策,补充卫生间、厨房等功能空间,让留下来的居民的居住条件也得到改善。(记者 李瑶 张骜)

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