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1月30日,宋都股份发布2022年度业绩预亏公告。经财务部门测算,预计2022年度归属上市公司股东的净利润约为-15亿元到-10亿元,与上年同期相比减少11.06亿元到6.06亿元;预计归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-13.5亿元到-9亿元,与上年同期相比减少9.71亿元到5.21亿元。

公司认为,报告期内,受新冠疫情、房地产市场下行等综合因素影响,市场购房需求走弱、房价和成交规模齐降,公司开发的部分项目房价和成交规模亦受到较大影响,且预计短时间内恢复不易。对在建工程自持部分计提减值,主要为如意春江二期项目;对存货计提跌价损失,主要为临安望青府、临安鲲鹏府、富阳沁悦宸轩、富阳瀚悦宸邸等项目。

此外,截至2022年期末,公司前期与控股股东浙江宋都控股有限公司(以下简称“宋都控股”)之间互为担保形成的存单质押担保余额尚有20.12亿元未解决。根据公司临2021-062号公告显示,控股股东、俞建午承诺,最晚于2023年12月31日前彻底消除存单质押的互保情形,根据承诺进展,宋都控股截止目前已经如期完成2021年度、2022年度的承诺指标。

发布业绩预亏公告后,公司收到了上海证券交易所《关于宋都股份业绩预告相关事项的问询函》(以下简称“问询函”),要求说明2022年第四季度出现大额亏损的具体原因及合理性;结合控股股东自身资信、债务情况及履约能力,具体说明控股股东2023年还款计划,是否存在无法按期履行承诺的风险等事项。

截至发稿前,宋都股份报2.8元/股,跌幅0.71%。

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