土地陈标志 2023-03-27 10:31:55 来源：中房报

3月23日，《海口市2023年度国有建设用地供应计划》出炉。据了解，海口市2023年国有建设用地拟供应167宗，计划指标为865.06公顷（12975.9亩）。经查询，今年海口市国有建设用地供地计划比2022年供地计划增加4宗、约165公顷。

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记者从海口市自然资源和规划局发布的《海口市2023年度国有建设用地供应计划》（以下简称“供地计划”）了解到，海口市今年国有建设用地拟供应167宗，计划指标为865.06公顷。按供应结构，存量建设用地面积为357.93公顷，新增建设用地面积为507.13公顷。

其中，商服用地100.28公顷，占供应计划总量的11.59%；工矿仓储用地148.68公顷，占供应计划总量的17.19%；住宅用地167.56公顷（其中市场化商品住房139.48公顷、安置房14.6公顷、市场化租赁住房1.78公顷、安居房11.7公顷），占供应计划总量的19.37%；公共管理与公共服务用地158.68公顷，占供应计划总量的18.34%；公用设施用地11.23公顷；占比1.3%；交通运输用地213.26公顷，占供应计划总量的24.65%；绿地与开敞空间用地65.37公顷，占比7.56%。

据了解，2023年海口市国有建设用地土地供应，主要集中在江东新区、高新区、中心城区这三个区域。

其中，拟在江东新区供应58宗土地，面积168.5公顷，占计划供应总量的19.48%。其中，商服用地46.47公顷，工矿仓储用地25.38公顷，住宅用地92.24公顷（其中市场化商品住房77.19公顷、市场化租赁住房1.78公顷、安居房4.63公顷，回迁安置房8.64公顷）。

拟在高新区域供应41宗土地，面积184.36公顷，占计划供应总量的21.31%；拟在中心城区供应68宗土地，面积512.2公顷，占计划供应总量的59.21%。其中，主城区商服用地25.18公顷，住宅用地60.06公顷。

据了解，2023年海口市供应的国有建设用地分出让和划拨两种供应方式，其中拟以出让方式供应139宗，面积为492.50公顷，占供应计划总量的56.93%；拟以划拨方式供应28宗，面积为372.56公顷，占供应计划总量的43.07%。

记者还了解到，海口市2022年度国有建设用地计划供应共163宗、700.15公顷（10502.25亩）。也就是说，今年国有建设用地土地计划供应量较去年有所增加，增加了约165公顷（2475亩）。

上述供地计划明确，商服用地、工矿仓储用地、住宅用地以出让方式供应；公共管理与公共服务设施用地以出让和划拨两种方式供应；公用设施用地、绿地与开敞空间用地以划拨方式供应。

海口今年土地供应优先保障高新科技、现代服务业、旅游业三大主导产业项目用地；加大市场化商品住房、安居房、租赁住房等各类住房用地保障力度，解决刚性和改善性住房用地需求，加快构建多主体供应，多渠道保障，租售并举的住房保障体系。

海口市还加大批而未供和闲置土地处置，严格查处违法违规用地行为，提高土地利用效率。今年供地计划称，为确保计划执行的严肃性，没有列入计划的项目原则上不予供地。