借名买房的真正原因是什么？

1、为规避法律政策，购买房产需要一定的资格的时候，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买;

2、借用他人资格享受某种购房优惠;

3、为了简便手续，减少税费。

借名买房房子的产权归属于谁？

房产证的产权登记方

借名买房房屋归房产证的产权登记方。

借名买房产权归属实际登记的产权人，出资方仅具有债权效力。

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