​房屋抵押贷款看夫妻双方的征信吗?

屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录,征信如果是黑名单,就做不了房屋抵押贷款,而且夫妻双方相互影响。

什么样的房屋不可以做抵押?

(1)公益用途房屋(用于教育、医疗、宗教、市政等);

(2)小产权房;

(3)房龄20年以上面积小于50平米的房子;

(4)不能提供上市证明的公房;

(5)未满5年的经济适用房;

(6)文物保护建筑和有重要意义的其他建筑;

(7)违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物;

(8)权属有争议的房子;

(9)已被依法公告列入拆迁范围内的房子。