对于房企来说，2021年上半年，危与机并存。

一方面，销售端依然强劲，这是房企业绩保持成长的大前提。上半年，百强房企操盘销售金额突破6万亿元，同比增长36.7%。

另一方面，三道红线及房地产贷款集中度管理限制了行业融资规模的提升，对房企的财务稳健性形成考验。地价攀高，挤压了房企的盈利空间。热点城市的集中供地，竞争趋于白热化，有开发商直言，高价地难以消化，预期净利润仅有1%。

在融资与盈利的双重压力下，如何控制风险，在新产品时代更进一步，成为合能地产的考题。

经过过去40年波澜壮阔的发展，面对一轮又一轮的转型升级及优胜劣汰，红利时代的消退，未来中国房地产的核心驱动力到底是什么?合能地产，在二十多年专注人居研究的磨砺中，找到了适合自身发展的核心驱动力：以产品，兑现美好。只有真正懂得消费者的需求，打造客户内心向往的产品，才是房企生态性长续发展的基础。

随着地产市场进入稳定期，合能坚持在打造优质产品的同时，不断向多元化探索发展。对旗下珍宝、公馆、枫丹、铂悦四大产品系持续进行不断优化，并对服务水平进行不断提升。

在年轻居住爆发的刚需时代，合能以超高性价比住宅“珍宝系”，让大量年轻人实现了“城市居住梦”。在洞察客户对成长型、高品质居住需求增加时，合能执改善旗帜，调整战略，通过对产品的不懈探索与尝试，将产品线逐渐向“首次改善”、“再次改善”调整。“创造客户需要的产品”，合能精研城市人群需求，将产品力做到极致，2016年首次推出“枫丹系”洋房产品，便一举惊艳成都，此后，合能从产品、配套等方面不断升级“枫丹系”，陆续落地全国十数子，在市场获得客户高度认可，取得了骄人的业绩。

合能枫丹系项目实拍图

近年，合能洞察市场需求，推出高端改善“铂悦系”产品，以作品致敬时代，开启合能高端系产品新篇章。“铂悦系”产品以臻贵选址、匠心造极产品、人性化细节考量充分体现了合能对城市舒居品质的苛刻追求，以及打造改善高端的实力与决心。

合能铂悦系项目实拍图

合能正用全国 “多线作战”的磨砺，沉淀了其追求产品创新力、产品品质、力争呈现城市理想人居、务实而又充满创新意识的品牌内涵。

从短期看，为了保证品质品牌，势必会增加投入，影响利润，牺牲速度;而从长期看，只有保住品质口碑，增强品牌美誉，才是合能地产穿越行业周期，持续健康发展的不二法门。

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