2018年中洲湾住宅开盘轰动全城，2019年中洲滨海商业中心公寓入市，其热销程度迄今为止都是市场标杆。11月25日，中洲滨海华府一期发布销售公告，内容显示项目将推出120套房源，备案均价9.3万/平，主力户型为建面约142-165平的四房。
下定决心买房，需要多种因素组合，中洲滨海华府一期的地段、景观以及备案价都是它的核心优势，备案价一出来，估计周边的二手业主又肯定发愁了，买房有更低价格的新房，周边二手肯定没人要了。
中洲滨海华府一期前期业主已经入住，买现房，所见即所得，小区园林非常精致，特别大堂入口的立体绿化，在深圳住宅项目里异常罕见。
深圳的开发商里面，如果说哪些开发商的审美很在线，中洲绝对算一个，这点从其各项目呈现可以看出来。中洲项目设计非常有艺术风格，而且每个项目都有一些固定的元素是相同的，很有自己的特点。
大堂入口已经需要刷卡进门，里面有大堂管家，三梯三户、三梯四户这种设计，会让等待电梯的时间少很多。这是在36楼所拍的窗外风景。
特别是165平的户型，是个阔景阳台，很宽，可以很悠闲地坐阳台上看风景。当然，如果不想阳台上吹风，主卧也有一样的景观。
在深圳，百看不厌的景观一定是在城市中心的一线海景。带有这些景观的楼盘，都在15公里滨海长廊一带。这条海岸线上，今年在售的住宅只有中洲滨海华府一期，还仅仅120套。这之后，这条海岸线上，不知道哪一年才会出现住宅新盘，按照目前预计，第二个这样的海景盘，可能是中洲滨海华府的二期住宅，因为海岸线上仅有的两三块住宅用地异常珍贵，未来都是照着顶级豪宅的目标去的，动工日期目前未知。
另外，中洲滨海华府一期前面就是红岭教育集团旗下的上沙学校，未来不会再有高楼，也就是说，目前可以看到海景的楼层，基本都是永久景观，不会有变化。这一点非常难得。
随着大金沙片区的改造，上下沙旧貌将换新颜，未来更有价值。
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