刚刚，杭州市规划和自然资源局发布补充公告，7月30日发布的《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》出让的31宗住宅用地终止挂牌，并且将于8月31日前重新公告。

该批地块共31宗，面积2873亩，其中包含10宗“竞品质”试点地块，原定于9月7日、9月8日出让。

原定的竞价规则为：

一是竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买;

二是溢价率上限由30%调整为20%，其中“竞品质”试点地块的溢价率上限为10%;

三是出让地块达到上限价格后，由原来的“竞自持房屋”改为“竞无偿移交政策性租赁住房”。

值得一提的是“竞品质”试点地块全部实行现房销售，通过竣工备案等验收手续并通过政府组织的履约监管核验后方可销售。

8月以来，全国22个集中供地城市中多个城市终止或延期了第二批集中出让地块。今日杭州终止了第二批地块挂牌，或是意料之中，土拍竞价规则也或将有所更改。

（曾亚敏）