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环比涨幅居全国第三!重庆3月楼市成交量价均涨

市场贾俊杰 2023-04-21 10:11:19 来源:中国房地产网

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涨了!

3月份,重庆新建商品住宅和二手住宅销售价格分别环比上涨0.9%和0.8%,涨幅仅次于广州和福州,位居全国第三位。

3月23日,重庆近3年来首次举行线下大型房产展销会——春交会开幕,共186个商品房项目参展,购房最高可补贴10000元/套。受此影响,重庆市整体成交量价均小幅上涨。

根据相关机构监测数据显示,3月重庆主城商品房供应70.35万平方米,环比上升123.62%,同比下降24.18%;以住宅供应为主,少量商业、商办供应;主城商品房成交92.97万平方米,环比上涨1.58%,同比上涨17.33%。成交均价14467元/平方米,环比上涨6.14%,同比上涨2.54%;受住宅价格上涨影响,促进整体价格小幅上涨。

二手房方面,2月共成交1.15万套,环比增长56%,整体成交量虽仍不及去年3月份,但与去年4月份相当。

虽有积极变化,但重庆市二手房市场仍承压。

自3月底以来,重庆二手房挂牌量增量明显,仅贝壳平台上二手房挂牌量已从200034套增加到203095套,一周左右的时间增加超3000套。

与此同时,4月20日,重庆市统计局发布数据,一季度,全市房地产开发投资同比下降13.6%。全市商品房销售面积1080.17万平方米,同比下降17.1%。

经济学专家蔡量认为,虽然近年来受疫情及其整体经济下滑影响,但重庆房地产市场基本保持稳妥发展,纵观房地产价格时常小幅波动变化,自始保持在合理区间,潜在强势依然存在,楼市行情依然被看好。

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