养老用地能不能建房出售？

养老用地不可以建房出售,由于养老地产是开发商与政府共同合作的房产项目,在老龄委都是有备案的,也是可以查到的,因此不会对房屋的出售出带来影响,并且政府还会有补贴。

养老用地可以向银行办抵押贷款吗?

1.

出让土地营利性养老院可以抵押贷款。

2.

法律依据：根据《中华人民共和国企业所得税法》第九条第二款的规定，土地营利性养老院可以向银行申请抵押贷款，抵押物可以是养老院的土地、房屋及其他资产。