回顾2021年旅游市场，恰逢中国共产党成立100周年，红色旅游掀起新热潮，参观红色遗址、接受革命传统教育已经成为市民和游客常态化的生活方式。

从中国旅游研究院和马蜂窝自由行大数据联合实验室于近日共同发布的《中国红色旅游消费大数据报告(2021)》中显示，2021年传统红色旅游城市红色旅游发展势头稳健，红色资源吸引人、美好生活留住人趋势更加明显。北京、南京、上海、长沙、重庆、西安、保定、青岛、延安、嘉兴这十座城市，凭借着丰富的红色革命资源，组成了人气最高的红色旅游热门城市TOP10。

而这其中的西安作为红色旅游的标杆城市，红色旅游更成为当地旅游发展的重要引擎，八路军西安办事处纪念馆，西安事变纪念馆，西安革命公园成为西北地区热门的红色旅游景点。

值得注意的是，在整体红色之旅人群中，00后、90后的“Z世代”人群总数已经占比51%以上，相较于之前增长了2个百分比，年轻群体参与红色旅游比例显著提升，红色旅游正呈现越来越年轻化趋势。

IU聚焦西北重点市场稳抓年轻用户，持续布局西安再开优质好店：IU酒店·西安长安大学城韦曲南地铁站店，为当地旅游产业注入新血液。

IU酒店·西安长安大学城韦曲南地铁站店

酒店坐落在西安长安区大学城，位于长安区青年南街南段，青年南街与皂河路十字路口向南步行128米。

【交通】(西安北站)乘坐地铁2号线韦曲南站A出口下车步行10分钟即到。(西咸机场)乘坐机场城际线北客站换乘2号线韦曲南站A出口下车或乘坐机场大巴到曲江莱安中心下车，然后由乘坐2号线由会展中心C口至曲南站A出口下车步行10分钟即到。

【旅游景点】钟鼓楼、回民街、城隍庙、大清真寺、城墙均、大雁塔、大唐不夜城、曲江遗址公园、永兴坊等。

【周边美食】：陕西特色小吃、牛羊肉泡馍等。

【周边商城】：华东生鲜超市、惠欧购物广场、乐客购物广场等。

【周边医院】西安市长安区妇幼保健院、西安市长安区中心医院、西安市长安国济医院、西安市航天总医院等。

【休闲娱乐】莱卡音秀KTV、金石KTV等

双重”极致性价比“

——轻中端品类创新优势凸显

IU酒店定位轻中端，一方面，轻中端酒店脱离了中端酒店的个性非核心的功能，通过改善目标客户的核心关注的服务和设施，以较低的价格为商务出行和家庭出游提供性价比和舒适度相对较高的酒店产品和体验;另一方面，对于投资人来说，它是以非常低的一次性投资的成本获得相对来说比较高的收益，而且投资回报周期更短。在某种意义上来说，轻中端酒店实际上拥有双重“极致性价比”。

IU酒店创立之初，就始终抓取18-35岁这一消费客群为目标客群，并且发展出了IU+X——更新”皮肤“，传承”灵魂“的独特品牌模型。与此同时，相关报告显示相对价格高昂且千篇一律的酒店，63.8%的Z世代大学生会选择150-300元的酒店住宿，而且更愿意选择那些拥有高性价比富有当地特色的个性民宿如价位在300元以下的爱彼迎。迎合年轻人消费喜好和习惯、拥有连锁品牌所积累的品质服务的IU酒店，选择200-400元的价格定位区间，同比同类旅游住宿产品，无疑提升其市场竞争力。

基于年轻人需求打造酒店产品和营销创新的同时，IU对于实体酒店的物理空间也进行了再度升级和开发。在对传统酒店客房进行智能化升级、提供无接触服务体验的同时，大力倡导“强公区”概念，比如公区有轻简版的VR体验区、个性版的playbox盒子，并且在酒店运营过程中，激励促使用户去体验、感受，让游戏成为社交的触媒，真正形成社交的氛围;开辟新零售体验区，提倡“8小时+”价值，为酒店非房收益开源。

写在最后

后疫情时代，经济整体放缓，酒店投资趋于理性;酒店投资逐渐走向先选品类再选品牌的新局面，相对一二线城市而言，三到五线城市尚有较大的增长空间，开拓低线城市或将成为转型新方向。IU已经做好了成为所在城市新地标的准备，要成为著名管理大师赫尔曼·西蒙眼里的“隐形冠军”。

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