2020年12月13-14日，全联房地产商会四届五次理事会暨2020年会在京举办。全联房地产商会创会会长聂梅生在作主题演讲时表示， “十四五”期间，内循环离不开住房消费支持。与房地产快速发展时期以投资为原动力不同，新格局下房地产的新循环将以消费为新动力，“房住不炒、租购并举”形成双轮驱动，“住房消费”由购房投资转向居住消费，房地产行业将从数量型发展转向品质型发展。

聂梅生认为，循环经济下房地产业需要消费新场景，包括绿色建筑不断迭代推动“以人为本”的绿色生活，老旧小区改造和城市更新，数字经济蓬勃发展构建而成的智慧社区、智慧城市等。在新格局下，科技与绿色金融赋能房地产新场景，成为推动房地产内循环的重要驱动力。

全联房地产商会2020年会上，第17届精瑞人居奖颁奖典礼活动也同步举行。据了解，本届精瑞人居奖两个金奖分别由实地地产集团的实地·广州常春藤项目，与湖南福天兴业投资集团、、清华大学建筑设计研究院联合完成的福天3S立体生态创新研发基地获得。