各地楼市

前11月上海住宅销售面积同比增长2.6%

广州挂牌2宗地块,总起价约30亿元


(资料图)

东莞第四批集中供地收官,4宗地块揽金56亿元

青岛第四批集中供地:3宗地块成交10.8亿元,1宗流拍

青岛崂山两宗地触发熔断转入线下竞品质

浙江义乌3宗地块低价成交,揽金40.9亿元

【1】上海市统计局近日发布的数据显示,1-11月上海市房地产开发投资比去年同期下降3.3%;商品房销售面积1525.89万平方米,下降4.0%,其中住宅销售面积1281.66万平方米,增长2.6%。商品房新开工面积2516.32万平方米,下降24.4%。其中,住宅新开工面积1356.97万平方米,下降8.7%。商品房竣工面积1175.10万平方米,下降49.4%。其中,住宅竣工面积648.39万平方米,下降47.4%。

【2】12月19日,广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让2宗地的国有建设用地使用权,一宗位于荔湾区,一宗位于增城区,总起价29.88亿元。其中,荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块土地用途为AF020114地块,面积34927㎡,起价29.81亿元。增城区新塘镇荔新公路南侧地块用途为新型产业用地(M0),面积3333㎡,起价745万元,竞买保证金149万元。

【3】12月19日,广东省东莞市第四轮土地集中出让收官,4宗地块全部底价成交,总成交额56亿元。其中,华润置地联合体以约29亿元拿下交椅湾地块;东莞交投置业有限公司以21亿元竞得大朗镇佛子凹村及松柏朗村2022WR024地块;东莞市冠成投资有限公司以5.28亿元竞得东坑镇角社村2022WR025地块;东莞市莞城建筑工程有限公司以7600万元竞得寮步镇上屯村2022WG006地块。

【4】12月19日,青岛第四批次土拍首场迎来市北区和李沧区专场。据悉,此次市北区、李沧区共出让4宗地块,共计出让占地面积约8.23万平米,总建面约18.04万平米,出让总价17.53亿元。市北区1宗地块因无人出价流拍。李沧区3宗地块全部成功出让,成交总金额10.8亿元。

【5】12月19日,山东青岛崂山区推出两宗地块,地块全部位于张村河南,辽阳东路北、合肥路南、青银高速东,占地面积64587㎡,建筑面积16.15万㎡,起拍楼面地价16500元/㎡,起拍总价23.98亿元。其中,LS0602-004(1)地块经过120轮竞拍,超过最高限价1.90万元/㎡,触发熔断,转入线下竞品质环节。LS0602-009地块过122轮竞拍,超过最高限价1.90万元/㎡,触发熔断,转入线下竞品质环节。

【6】12月19日,浙江省金华义乌市出让3宗地块,全部底价成交,总建筑面积32.4万平方米,总成交价40.9亿元。其中,成交总价最高的是义土挂〔2022〕99号地块,由义乌市绣湖置业有限公司以底价19.3亿元摘得。义土挂〔2022〕100号地块由义乌市双江湖置业有限公司以底价16亿元拿下。义土挂〔2022〕102号地块由义乌市锦都房地产开发有限公司以底价5.599亿元拿下。

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