青岛即墨区老旧小区改造项目前不久发布招标公告，今年计划改造老旧小区26个，涉及群众14850户;对闲置低效用地进行全面梳理，实现一镇街一图册的“招商地图”，将低效闲置资产作为重要招商资源;岘山中学等4所西部城区学校建设加快推进，计划今年秋季学期投入使用……

作为青岛主城区扩容扩能的主战场，今年，即墨区将城市更新和城市建设作为区委确定的“五条战线”之一，抢抓机遇，躬身入局，全面打响城市更新、城市建设攻坚战，一场前所未有的城市建设热潮逐浪而起，一拨蹄疾步稳的城市更新项目“批量上新”。

即墨撤市设区不到5年，城市品质虽持续提升，但城市能级与主城仍有较大差距。即墨区发扬“严真细实快”的工作作风，提前谋划：1月成立临时指挥部集中办公;2月编制《即墨区城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》;3月1日“1+7+3”三级指挥体系正式成立，从居民入住的“老屋子”到上班通勤的“车轮子”，从休闲娱乐的“公园”到重塑市政设施的“筋骨”，即墨区全面拉开了城市更新建设的帷幕，集中推进总投资225亿元的223个项目，在新一轮城市发展中拓展空间、打开局面、赢得主动。

据悉，“1+7+3”三级指挥体系，即1个城市更新和城市建设指挥部、7个专业指挥部和3个专项指挥部。总指挥部由区委书记、区长任总指挥，设立旧城旧村改造、市政设施建设和公园城市建设等7个专业指挥部，负责具体项目的协调推进。值得一提的是，即墨区因地制宜，成立了地铁7号线开发建设、营流路片区改造和蓝谷至胶东国际机场快速通道项目3个重点片区专项指挥部，驻扎一线，挂图作战，强力推进重点任务。

对城市更新来说，最费神的是如何更新，最“烧脑的”是钱从何处来。即墨区创新拓宽投融资方式和渠道，采取市场化方式，借力政府专项债券推动项目落地，进一步拓宽项目发债途径和思路，保障城市更新和城市建设项目资金需求。截至目前，该区已完成北部污水处理厂扩建、老旧小区改造项目等政府专项债券发行落地，争取资金5.6亿元。

工作作风硬不硬，重大项目、重点工程、重要工作一线见真章。即墨区推行“一线工作法”，把城市更新和城市建设作为检验作风能力的主战场和锻造作风能力的“熔炉”，加快推进以高标准、快速度融入主城区，以强指挥、高效能全面开新局，在重点区、先行区实现大突破，在全领域、全方位创造好业绩。