昨天，读者范女士在“橙柿互动·民呼我为”频道留言：紫阳街道凤凰南苑1幢连续发生立面墙块砸人砸车事件，多家媒体跟踪报道后，小区外围搭建了脚手架，业委会回复会进行维修，可一直没有动静。电动车进电梯停放在各个楼层，逃生通道被电动车堵住，万一电动车起火，与搭建的竹片脚手架都烧起来，后果不堪设想……请媒体追踪报道，外立面维修是否落到实处。

外立面脱落把居民砸成重伤 小区计划用60多万整改外立面

今年3月凤凰南苑外立面脱落把居民砸成重伤。3月26日傍晚，洗衣店老板娘周大姐准备出门买菜，被楼上脱落的外立面建筑材料砸中，昏迷倒地，紧急送医。后周大姐在医院待了43天，身上五个部位动了手术，左肩动过三次手术，还有胸部、背部，这其中包括脾脏切除(详见快报3月27日A03版，28日A02版，31日A03版、A04版，4月1日C01、C02版，5月8日A04版)。

6月14日，凤凰南苑1号楼1单元南侧，又掉下来一大块外立面墙体，把丰田越野车车顶砸凹进去一块(详见快报6月15日A05版)。

凤凰南苑外立面脱落砸伤人的事故报道后，引发社会关注，许多读者来电留言，反映自家小区外立面墙体也有脱落的隐患。

昆盛·肖邦、复地·连城国际小区、西溪街道保俶花园……全市范围内都在自检自查。

凤凰南苑连续发生外立面脱落伤人砸车事件，社区、业委会立即着手外立面检测与整改，6月14日连夜搭建脚手架，在相关部门指导下，对小区高层外立面进行了隐患排查。

首先要由专业的第三方(在住建部门报备登记过)对房屋进行隐患排查。

凤凰南苑业委会主任范骏森说，第三方机构经过前期排查，仅该1幢就有空鼓、裂缝等安全隐患80多处，需要修补，不过对方建议整个楼要全面重新粉刷，后续工作还需要进一步研讨。

经过研讨，整个小区外立面整改预算60多万元，钱从哪里来是个问题，业委会和物业拿不出。

经住建部门、街道、社区、业委会等多方开会研讨，凤凰南苑小区通过绿色通道，前期申请房屋维修基金45万元，后期继续申请20多万元，专项用以外立面改造。

钱到位了，剩下还有招标施工单位，监工单位，以及专家认证敲定整改最终方案，凤凰南苑外立面的整改就此启动。

业主：

脚手架搭了快两个月了

外立面整改怎么还不开始？

距离墙体坠落砸人事件已经过去4个多月，凤凰南苑外立面排查、修补进行到什么阶段了?

昨天中午，记者来到凤凰南苑1号楼，看到绕着1号楼一圈，搭建着一层楼高的脚手架，上面铺了竹子编制的竹板，覆盖小区背街道路，虽然有了脚手架后，万一外墙再次脱落可以挡一挡，但很多业主觉得不方便。

随机采访了几位业主，普遍认为脚手架对生活影响蛮大。

业主楼女士说：“脚手架白天遮太阳，晚上挡路灯，单元楼进出口黑乎乎，走路行车都不方便。特别是晚上，光线暗，走路更得小心。”

业主孙先生说，原本内部道路就窄，脚手架搭起来，又占据了一定空间。“就堆积在一块，很拥挤的感觉，脚手架下边紧挨着电动车充电桩，万一发生电动车着火，加大了安全隐患。”

“搭了脚手架，虽说不美观，但很多业主还是支持的，以前怕上面再掉东西下来，走路开车都要慌兮兮。”范女士说，可这都一个多月了，后续外立面改造却迟迟没见动静，不知道怎么回事。

业委会：

外立面整改下周进场施工

预计工期两个月

凤凰社区书记汪彬华说，外立面问题是今年一定要解决的三大问题之一，社区、业委会正多方协调沟通，正在积极处理当中，具体整治由业委会、物业牵头。

业委会主任范骏森说，整改需要时间，一切都在积极有序地推进中。连续高空墙体脱落，砸人砸车，情况严重。特别是6月14日再次发生墙体脱落砸车事件后，我们开了紧急会议，确定连夜搭护栏，搭建一层楼高的护棚，确保外立面脱落伤人砸车的事件不再发生，搭好脚手架，也为后续外立面的维修打基础。

5月份，房屋第三方鉴定报告出来后，通过招标，相继确定施工单位、监理单位，以及专家认证等流程。上周，已经完成了整改方案的专家认证，确定了最终的整改方案。这周，有关部门再一起开个会，主要是确定下周施工单位进场对外立面改造动工的事。

范骏森说，不出意外的话，下周施工方将要进场，预计工期两个月。外立面整改后，脚手架也就拆除了。“这段时间，也请业主们体谅一下，出行更加注意安全”。

小区一共6幢，这次整改的是1幢和2幢，这两幢楼外立面整改预计费用60多万元。先改好这两幢楼，其他4幢再另外申请。

业主： 电动车乱停放、上楼充电 万一着火怎么办?

除了外立面脚手架的问题，范女士说电动车上楼让她觉得更危险。

凤凰南苑1号楼西边、北边临街，一楼多商铺。小区进出车多人多，1号楼1单元的进出口是一大片空地，这里安装了充电桩，停满电动车。

记者在现场看到，一号楼楼下的进出口电动车停了五六排，有四五十辆。进出的楼道口只有2米多宽，显得拥挤，楼道里的安全出口也被电动车堵了。走进1单元，一些楼层楼道口，包括一楼消防通道口都有电动车停放，确实存在安全隐患。

范女士说：“进进出出都很紧张，睡觉也不踏实，最听不得哪里着火。万一着火，逃也逃不了。”白天还好些，晚上楼道里车子更多，“看到电动车进电梯，我心里有想法，可不敢当面制止，好多人都这样做，说不过来，和社区、物业反映过，并没什么用。”

业委会：

将建有充电桩的公共停车库

加装电梯电动车阻动器

业委会主任范骏森说，电动车停放一直以来是小区的难题，也是今年必须整改的既定项目之一。

凤凰南苑小区2005年前后交付，属于回迁安置房。早前没想到电动自行车越来越成为人们出行的主要交通工具，也没有考虑相应的停车和充电问题。

范骏森说，这两年小区也发生过电动车着火事件，社区和业委会很重视，充电桩、停车库整改正在进行中。

“楼道里电动车乱停的事我知道，物业也管过。可是业主一句抢白，‘楼下停车位充电桩都不够，你叫我哪里停，哪里充电?’”

“确实，我们工作没做好，管理没底气。”范主任说，现在已经清理出高层3幢4幢的地下室，用作电动车停车库，另外安装充电桩、消防设施、监控设配等，改造好后，可供大约300辆电动车停放，当前正在进行进出车库的坡道改造。等电动车车库改造好后，还会加装电梯电动车阻动器，电动车就进不了电梯了。

“等这些都改造好了，我们的管理就有底气了，我想业主们也都是通情达理的，毕竟电动车的停放和充电关系到大家的生命和财产安全。”

记者把情况反馈给范女士，范女士表示很认可社区、业委会正在进行的工作，“整改工作情况复杂，需要一件一件处理，希望能社区、业委会能说到做到。”

社区、业委会工作人员也都表示，要加强项目进展的公开公示，让业主知情、放心。

(记者 刘抗 )