二手房过户需要走哪些过程？

1、买卖双方签订购房合同;

2、买卖双方对对方的信息进行核查;

3、买卖双方关于房产交易交税;

4、登记办理产权转移过户手续

买房最好买房龄不超过多少年的？

买二手房时，最好买房龄不超过10年的。二手房市场中的二手房2-5年最适合购买，其次是5-10年的二手房，再者是15年左右的二手房，最后是20年左右的住房。住房年限(即房龄)超过20年的二手房最好不要买。