购买公寓算不算第一套房?

购买公寓是不会影响买住宅的首套房或二套房的资质的。因为公寓是属于商业性质的,同类的还有商铺、写字楼等商业不动产,这类商业性质的不动产不论您买多少套,税费都是一样的,并且不影响住宅的首套房资质的,所以比较适合手上有部分闲钱想投资的人。

买过公寓后是否会影响二套房贷款?

购买公寓如果是贷款买的,那么购买第二套房贷款会受影响。首套房贷款最多可以达到70%,但二套房贷款最多只能贷30%,具体还要根据各地区规定为主。

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