房主还未成年如何签订的购房合同才有效?

现如今，越来越多的未成年人早早就拥有了房子，而且房产证上只留有未成年人一个人的名字。对于未成年人名下的房子，购房者不可直接与其进行交易，而是需要跟其监护人进行交易，只有这样，你所签订的购房合同才有效!

公有性质的房屋能交易吗?

对于公有性质的房屋，无论你是个人还是企事业单位，都是无权处置的。换言之，就算你拿着房产证去进行交易，那也是行不通的!因此，大家在买房时一定要注意确认房屋产权性质，可别被坑了!