回迁房是什么房子?

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。

为什么不建议买回迁房?

如果选择了回迁房,可能面临的问题有:地段偏僻、绿化条件差、物业服务差、物业水低、质量标准低。而且回迁房办理产权证会非常难,周期比较长,很多回迁房是3到5年内才能拿到自己房产证。

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