买回迁房有什么好处? 相对于市面上的商品房来说,回迁房的价格较低。 买回迁房有哪些弊端? 买回迁房的弊有:无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下、不能办理按揭、存在一房多卖风险及违约风险、过户登记费用高、存在安全隐患等等。