经济适用房便宜有哪些原因?

1、经济适用房最为明显的优点就是价格相对便宜,而且很多房子都是近年来新修建的,户型也比较合理,价格要比市面上同类型的商品房便宜不少。

2、政策方面政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

3、获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金。

经济适用房能不能进行抵押贷款?

经济适用房在满五年之后可以进行抵押贷款,而且需要办理房屋产权的变更登记手续才能抵押贷款。要进行抵押贷款,还需满足贷款人属于有完全民事行为能力的成年人,具有偿还贷款能力等条件。

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