什么是首套房?

首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准[1])。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

首套购房税是多少?

1、契税：首套房面积在90平米以下的按照1%缴纳，首套房面积在90平米以上的按照1.5%缴纳。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取。

3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修基金。

5、其他费用：包括房屋登记费、工本费等等。