办理房产证需要哪些前提？

办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。具体根据实际情况而定。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

个人办理房产证需要提交什么资料?

需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等。